[摘要] 记者在市中房置业担保有限公司服务大厅看到，不少市民前来咨询或办理“组合贷”业务。
日前，记者从市房管局获悉，市中房置业担保有限公司联合住房公积金管理中心、商业银行，推出了个人住房组合贷款业务，市民购房办理贷款时，可以组合使用住房公积金贷款和商业贷款。这一惠民政策既满足了购房者贷款额度高的要求，又能让购房者享受住房公积金贷款利率低的优惠。
记者在市中房置业担保有限公司服务大厅看到，不少市民前来咨询或办理“组合贷”业务。正在办理业务的陈先生说，他购置了一套住房，用公积金贷款30万元之后，还有10万元的缺口，听说现在可以办理“组合贷”，于是他又办理了10万元商业贷款。据了解，“组合贷”业务是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。“组合贷”业务推出之前，根据住房公积金管理要求，使用这一贷款限额为30万元，夫妇两人限额为50万元，剩余的房款需要一次性交清，否则无法使用公积金贷款，只能选择商业贷款，存在较大的弊端。
如何办理“组合贷”？首先，由借款人持买房手续到住房公积金管理中心申请贷款，然后借款人持公积金贷款资料到担保公司核实组合贷款发放比例，随后担保公司向借款人出具贷款比例告知函，借款人持贷款比例告知函到商业银行申请贷款；之后，商业银行向借款人出具准予商业贷款告知书；最后，借款人持公积金及商业银行贷款资料到担保公司办理组合贷款。
据中房置业担保有限公司经理王辉介绍，去年该公司对市场进行了一次调研，走访了住房公积金管理中心、多家商业银行、各开发项目及购房群众，发现随着二孩政策的放开、居民生活水平的提高，市民对精品化楼盘、大户型商品房需求量有所提升，而公积金贷款由于政策原因已不能满足广大购房者贷款数额高的需求。客户只能放弃使用公积金贷款，选择利息较高的商业贷款，这给购房者带来诸多不便。“为了满足购房者贷款额度高的要求，又能让购房者享受公积金贷款利率低的优惠，我们推出了‘组合贷’业务。目前，已经有70余套住房成功办理这一业务。”王经理说。
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